日前，安阳市龙安区人民法院成功调解一起商品房买卖纠纷案，最终使双方当事人达成一致意见，握手言和，息诉止纷。

2007年，原告李某购买被告某公司开发的商品房一套，房屋实际交付后，原告李某发现其购买的商品房配套地下室布满上下水管道，无法正常使用，且实际面积和约定面积相差16平方米，因和开发公司协商无果，李某遂向法院提起诉讼，要求被告开发公司双倍返还购买地下室的房款。

法院受理该案后，办案人员与书记员到现场进行了堪验、丈量，办案人在了解实际情况后，针对双方纷争的焦点，从房屋现状和方便生活上对原、被告进行交流沟通，并先后三次到房屋现场对双方进行调解，最终使双方达成一致意见，由被告开发公司返还李某购地下室款16431元。